Soglasja etežnih lastnikov za napeljavo optike

[Atoll]

Poglej, odgovor ti bo dal upravnik. Vprašaj ga, saj ga plačuješ.

Sam bi rekel, da gre za izboljšavo, zato 75 %.

http://www.slonep.net/storitve/upravlja ... ih-stavbah

[Alex]

Ko so pri nas po stolpnici vlekli optiko so potrebovali soglasje 50% lastnikov.

[Skorc]

Pri nas v bloku dva osebka, ki sta seveda odločno proti trdita, da je potrebno več kot 75% soglasij etažnih lastnikov.
ALI TO DRŽI?
Z veliko muko sem do sedaj nabral 70,016%

Ne, ne in še enkat ne! Mark ti je citiral del 15.člena in to drži kot pribito. Jaz bi ti pa ponovno priporočil, da ti naj ta dva osebka podata argumente - člen "ta pa ta" po stanovanjskem zakonu (zadnji ima oznako SZ-1, objavljen v UL 69/2003).

No pa še citat celega 15. člena SZ-1, UL 69/2003:

15. člen
(izvedbena dela v posameznem delu)
(1) Etažni lastnik sme brez soglasja ostalih etažnih lastnikov opraviti vzdrževalna dela, spremembe in izboljšave (v nadaljnjem besedilu: izvedbena dela) v svojem posameznem delu, če to ne pomeni oslabšanja za kakšen drug posamezni del ali skupne dele večstanovanjske stavbe in ne spreminja zunanjega videza večstanovanjske stavbe.
(2) Kadar izvedbena dela v posameznem delu pomenijo tudi poseg v skupne dele, etažni lastnik ne sme pričeti z izvajanjem del brez soglasja etažnih lastnikov, ki imajo več kot polovico solastniških deležev na teh skupnih delih; dela morajo biti opravljena v skladu s predpisi o graditvi objektov, med izvajanjem del pa mora etažni lastnik omogočiti strokovni nadzor.
(3) Upravnik ali katerikoli etažni lastnik lahko zahteva, da se preneha z izvajanjem del ali da se odstranijo spremembe, ki so nastale v nasprotju z določbami prejšnjih odstavkov.

[Atoll]

Škorc, mešaš posamezni del in posege v skupno lastnino.

[Skorc]

Ok, dejva rečt drugače. Lepo prosim, poduči me kje je to zapisano (v SZ-1) - 75% delež.
Ko potegnem (oziroma izvajalec) nekaj metrov plastičnih kanalov ter v njih napeljem optiko in razvod do X stanovanjskih enot ... gre za točko 2; poseg v skupne dele, skupno etažno lastnino ter v "mojo" etažno lastnino (moje stanovanje).

[Atoll]

Midva tukaj ne bova ničesar rešila. Alex naj pa le povpraša upravnika, bo še najprej na jasnem.

[Skorc]

Valda, se popolnom strinjam. In prav je, da lastniki niso ovce Zavedati se je potrebno tako obveznosti kot pravic.
Na srce polagam vsem vpletenim. Le korekten odnos bo obrodil sadove.

[maxmagnus]

Pri nas v bloku dva osebka, ki sta seveda odločno proti trdita, da je potrebno več kot 75% soglasij etažnih lastnikov.

In s kakšnim argumentom ta dva osebka sploh zavračata optiko, če ju to nič ne stane,in se jima ne bo treba priklopiti, če ne bosta hotela. Ali gre tukaj za navadno hudobijo ali pa gre za kakšne paciente, ki jih bi motili nadometni kanali na hodniku??
Pri nas imamo tudi ene par starejših staromodnih ljudi, vendar se je z argumentiranim pogovorom vse razen enega dalo prepričati za podpis, danes pa od 20 stanovanj 16 stanovanj uporablja optiko, celo nekateri starejši stanovalci za telefon in televizijo.

P.S.
pri nas je bilo rečeno, da je dovolj, ko se zbere podpise nad 50% solatniških deležev glede na celoto...

[ELEKTROLJUB]

In s kakšnim argumentom ta dva osebka sploh zavračata optiko, če ju to nič ne stane,in se jima ne bo treba priklopiti, če ne bosta hotela. Ali gre tukaj za navadno hudobijo ali pa gre za kakšne paciente, ki jih bi motili nadometni kanali na hodniku??
Pri nas imamo tudi ene par starejših staromodnih ljudi, vendar se je z argumentiranim pogovorom vse razen enega dalo prepričati za podpis, danes pa od 20 stanovanj 16 stanovanj uporablja optiko, celo nekateri starejši stanovalci za telefon in televizijo.

P.S.
pri nas je bilo rečeno, da je dovolj, ko se zbere podpise nad 50% solatniških deležev glede na celoto...

Eden od osebkov je bil celo dolgoleten predsednik nadzornega sveta stanovalcev v našem bloku. No sedaj smo ga vrgli s "prestola".
Ta osebek se "bori" proti Gratelu oziroma T-2_ju odkar se piše o njih. To je že vsaj 8 let.(niso bili še operativni)

Argumenti: Izredno hudi posegi v stavbo: VERTIKALNI PREBOJI!
Vse bo umazano in prašno
Uničen bo naš prelepi Terac (tlak)
T-2 je cerkven
Saj imamo že Telekom in Telemach.
T-2 bo šel itak v stečaj
Kako lahko stroške izgradnje razvoda prevzame Gratel? Sigurno imajo kaj za bregom.
Jaz že imam internet in ne rabim drugega.
Gratelovega "nabiralca" soglasij je nagnala in poklicala policijo.
Kaj bo če pride še kakšen ponudnik.


Z takšnimi argumenti izpira možgane starejšim prebivalcem bloka .....

Do sedaj sem nabral 72.76% glasov etažnih lastnikov.

[gogi1]

To pa je jeba! To v vašem bloku je zelo jasen signal , oziroma kako zajeban narod smo slovenci( na splošno). Samo je pa na tebi ,da te paciente prepričaš!(težka naloga) !Naj samo povem ,da so pri nas na koncu le spoznali ,da tisti kabelček le prinaša k njim svetlobo(v pc in v njihove glave). Vso srečo!

Lp Gorazd

[Atoll]

Vztrajnost je lepa čednost. Še malo, še malo...

[ELEKTROLJUB]

Še nekaj

Prosim vse ki so morali za optični razvod po skupnih etažnih prostorih zbrati soglasja več kot 75 odstotkov etažnih lastnikov.

Jaz sem že v več kot desetih blokih v okolici preveril. Vsi so zbirali soglasja več kot 50% etažnih lastnikov.

[Atoll]

Kaj pa tvoj upravnik pravi na to?

[gogi1]

Preveč se obremenjuješ s temi podpisi! Ko se boš nehal pehati za njimi bo mogoče bolje !In unim nehal dati povod ,da te po domače j....o. Po mojem si zbral več kot preveč podpisov!

[madpanter]

Še nekaj

Prosim vse ki so morali za optični razvod po skupnih etažnih prostorih zbrati soglasja več kot 75 odstotkov etažnih lastnikov.

Jaz sem že v več kot desetih blokih v okolici preveril. Vsi so zbirali soglasja več kot 50% etažnih lastnikov.

Smo ti že rekli da je 50% zadosti oziroma 51%, idi do upravnika, predaj kopije podpisov njemu in na gratel in to je to


Eden od osebkov je bil celo dolgoleten predsednik nadzornega sveta stanovalcev v našem bloku. No sedaj smo ga vrgli s "prestola".
Ta osebek se "bori" proti Gratelu oziroma T-2_ju odkar se piše o njih. To je že vsaj 8 let.(niso bili še operativni)

Argumenti: Izredno hudi posegi v stavbo: VERTIKALNI PREBOJI!
Vse bo umazano in prašno
Uničen bo naš prelepi Terac (tlak)
T-2 je cerkven (maš spet porniče že vključene v paketu T4 king )
Saj imamo že Telekom in Telemach.
T-2 bo šel itak v stečaj
Kako lahko stroške izgradnje razvoda prevzame Gratel? Sigurno imajo kaj za bregom.
Jaz že imam internet in ne rabim drugega.
Gratelovega "nabiralca" soglasij je nagnala in poklicala policijo.
Kaj bo če pride še kakšen ponudnik.


Z takšnimi argumenti izpira možgane starejšim prebivalcem bloka .....

Do sedaj sem nabral 72.76% glasov etažnih lastnikov.

Evo ti odgovore na vprašanja:
1. Tlak nebo uničen se vrta v vogalih in se ne vidi.
2. Cerkeven ni že nekaj časa
3. V tretje gre rado in želiš imeti prosti dostop in čim več izbire (živimo baje v demokraciji in hočeš imet opcijo izbire)
4. T-2 še dolgo negre v stečaj
5. Seveda da imajo za bregom, hočejo te brezplačno priklopiti da uživaš v nacenejšem interentu in tehnologiji
6. Jaz ga imam tudi in hočem drugega
7. Kr naj pokličejo policijo, da ji kazen zviznejo zaradi neupravičenega klicanja
8. Bomo pa še ta četrtega imeli v bajti