Optika v LJ ( faza 1 )
- Constantine
- Model
- Prispevkov: 303
- Pridružen: 1. Apr 2006 ob 15:38
- T-2: Še nimam
- Paket: Trenutno brez :(
- Kraj: Vrhnika
@drM007: "hišnik" (verjetno imaš v mislih upravnika objekta) lahko uporabalja ta namensko zbrani denar samo v skladu z investicijskim načrtom, ki ga mora odobriti zbor lastnikov.
Če tega nimate v pogodbi z vašim upravnikom, potem čimprej dodajte.
Glede odločanja in %.
Merilo niso kvadratni metri, ampak lastniški deleži, kot jih imate opredeljene v pogodbi o medsebojnih razmerjih.
Kot vem, se ti deležni niso določali po kvadraturi ampak glede na vrednost stanovanja.
Če tega nimate v pogodbi z vašim upravnikom, potem čimprej dodajte.
Glede odločanja in %.
Merilo niso kvadratni metri, ampak lastniški deleži, kot jih imate opredeljene v pogodbi o medsebojnih razmerjih.
Kot vem, se ti deležni niso določali po kvadraturi ampak glede na vrednost stanovanja.
- DrM007
- Model
- Prispevkov: 309
- Pridružen: 7. Avg 2006 ob 16:04
- T-2: Že imam
- Paket: Optika: 200/20, IPTV, VoIP =)
- Kraj: Kranj
paradižnik - paradajz...
43. člen
Z denarnimi sredstvi rezervnega sklada gospodari upravnik.
(To je edino kar je nedvoumno izraženo v tem delu zakona. Ostalo se vse da pojasniti tako, da upravnik deluje v okviru zakona - nikjer ni točno opredeljeno kaj so nujna vzdrževalna dela, zato upravnik lahko to sam opredeli, načrt vzdrževanja pa tako pripravi on sam ...)
Odloča se s soglasjem etažnih lastnikov, katerih solastniški delež je več kot polovica etažne lastnine v večstanovanjski stavbi.
Etažna lastnina se pa računa po m2.
Po čem se pa vrednost stanovanja določa če ne po kvadraturi?
43. člen
Z denarnimi sredstvi rezervnega sklada gospodari upravnik.
(To je edino kar je nedvoumno izraženo v tem delu zakona. Ostalo se vse da pojasniti tako, da upravnik deluje v okviru zakona - nikjer ni točno opredeljeno kaj so nujna vzdrževalna dela, zato upravnik lahko to sam opredeli, načrt vzdrževanja pa tako pripravi on sam ...)
Odloča se s soglasjem etažnih lastnikov, katerih solastniški delež je več kot polovica etažne lastnine v večstanovanjski stavbi.
Etažna lastnina se pa računa po m2.
Po čem se pa vrednost stanovanja določa če ne po kvadraturi?
-
- Starešina
- Prispevkov: 12976
- Pridružen: 17. Mar 2006 ob 14:57
- T-2: Že imam
- Paket: Optika 100/10
DMR007 - upravnik je podjetje, ki ga izvoli supščina lastnikov, za opravljanje dejavnosti tekočega in investicijskega vzdrževanja objekta in funkcionalne okolice. Če ga upravnik bixajo, si neupravičeno denar lastnikov v žepe trpajo, ali blokirajo izgradnjo Gratelove optike FTTH, se izbere novega. Na trgu je dosti podjetij, ki lahko upravljajo s stanovanjskimi bloki. Z njimi je tako kot s paradajzi - na vsakem voglu jih je dosti!
BINE - DRM007 ima prav. Vrednosti stanovanja so preveč različne, saj so se nekateri "prišlepali" po Jazbinškovi shemi, nekateri pa smo morali plačati kar precej centimetrov denarja, da smo se lahko vselili. Edino objektivno merilo je torej kvadratura.
BINE - DRM007 ima prav. Vrednosti stanovanja so preveč različne, saj so se nekateri "prišlepali" po Jazbinškovi shemi, nekateri pa smo morali plačati kar precej centimetrov denarja, da smo se lahko vselili. Edino objektivno merilo je torej kvadratura.
Optika 100/10
- Constantine
- Model
- Prispevkov: 303
- Pridružen: 1. Apr 2006 ob 15:38
- T-2: Še nimam
- Paket: Trenutno brez :(
- Kraj: Vrhnika
Pri nas doma je isto... tudi 12 stanovanj in že od vsega začetka sploh nismo šli k nobenemu upravljalcu. Poskušamo po razumni poti vse zadeve rešit skupaj.. ne pa da bi si nekdo polnil žepe z našim denarjem in izbiral izvajalce del po lastni presoji (kdo mu bo dal več v žep)BOBI napisal/-a:Katero koli podjetje ali upravljalci v Ljubljani so navadne barabe in priskledniki, še od staninvesta naprej
V naši bajti so prišli počasi do spoznanje, kar jim govorim že 2 leti, da se lahko sami registriramo in tudi sami lastniki upravljamo z bajto, brez posrednika. (12 stanovanj)
Vse čestitke T-2ju. Nosečnica, ki bi imela toliko poporodnih težav, bi bila že zdavnaj pokojna!
- Constantine
- Model
- Prispevkov: 303
- Pridružen: 1. Apr 2006 ob 15:38
- T-2: Še nimam
- Paket: Trenutno brez :(
- Kraj: Vrhnika
Med 12imi se je lažji zment kot pa 140imi Kaj če bi vi to problematiko dal na Preverjeno ali pa Trenja? A je že blo? Ker vas je očitno ogromna večina nezadovoljnih in se tudi ne bo nič spremenil če se ne prevetri malo!
Vprašanje glede optike: A pri optiki še dobimo Vooda? Ali se vse direkt priklopi na Milana? Ker na novo vlečem kable in do kam kable potegnt ko bodo prišli enkrat priklopit.
Vprašanje glede optike: A pri optiki še dobimo Vooda? Ali se vse direkt priklopi na Milana? Ker na novo vlečem kable in do kam kable potegnt ko bodo prišli enkrat priklopit.
-
- Navdušenec
- Prispevkov: 640
- Pridružen: 19. Jun 2006 ob 09:55
- T-2: Že imam
- Paket: 10/10 Mbps FTTH,IPTV,VOIP
- Kraj: Kranj
- Constantine
- Model
- Prispevkov: 303
- Pridružen: 1. Apr 2006 ob 15:38
- T-2: Še nimam
- Paket: Trenutno brez :(
- Kraj: Vrhnika
Aha, potem sem pravilno predvideval
05jos@
Je pa zanimivo, da piše da še začel niso, ti maš pa že razvod narejen...prehitevajo sami sebe
05jos@
Če v glavnih kanalih še ni kablov letos še ziher ne bo. More m4st3r povedati če sploh že imate loakcijo in centralo za vaš del.Za Bežigradom že zbiramo soglasja občanov in izvajamo pripravljalna dela, sledile bodo Moste in Center.
Je pa zanimivo, da piše da še začel niso, ti maš pa že razvod narejen...prehitevajo sami sebe