Kdo je lastnik infrastrukture v bloku?

[Pygmalion]

V sklopu gradnje so po celem bloku do vsakega stanovanja že bili napeljani optični kabli s strani Triere, torej smo inštalacijo z nakupom novega stanovanja že dobili. Pravzaprav, če sem bolj natančen, od TK omarice v vsakem stanovanju vodi do zaklenjene Trierine omarice prazna plastiča cev namenjena položitvi optičnega kabla.

Meni se nekako zdi, da je interna inštalacija (od trierine omarice naprej) etažna lastnina, torej last stanovalcev. Kar pomeni, da če bi nekoč T-2 prišel v blok z optičnim kablom, bi morala Triera omarico odpreti in mi dati začetek plastične cevi. Pravzaprav bi lahko tudi tisto plastično cev samoiniciativno presekal tudi sam, saj je v začetku položena kar nadometno.

Kako gre s temi stvarmi v pravnem smislu? Slišal sem namreč, da pogosto tisti, ki polagajo hišno inštalacijo, ne dovolijo njeno uporabo drugim ponudnikom. To mi sploh ni jasno, saj bi po moje morale biti vse inštalacije (voda, elektrika, plin, TK) od razdelilne omarice / števca naprej etažna lastnina.

Marko.

[Krypto]

Načeloma vsak ponudnik gradi svojo inštalacijo, in se ne polaga recimo T-2 kabla v omarice od Triere. Vse te odgovore ti bo najlažje podal upravnik, oziroma če imate hišni svet povprašaj tam.

[Pygmalion]

Hja... jaz sem v upravnem odboru, pa ne vem. Lahko pa vprašam upravnika.

Mene je zanimalo, če kdo pozna pravno plat te zgodbe. Vprašanje je samo, čigavi so kabli, ki so položeni po bloku. Če so od stanovalcev, potem ni potrebe, da vsak ponudnik vleče svoje kable (kar je drago in tudi neestetsko).

[Krypto]

Če je bilo to že položeno ob izgradnji, potem so očitno moral podpisat kakšno služnostno pogodbo ali kaj podobnega. Definitivno pa kot sem rekel ne bo en ponudnik polagal v rore drugega (po blokih sem videl že tudi do 4 različne kanale izgrajene).

[Pygmalion]

Če je tako, se bo po moje vedno pogosteje dogajala situacija: kdo prvi pride, edini melje. Stanovalci zanesljivo ne bodo podprli, da se neprestano vlečejo dodatni neestetski kabli. Po moje bi bilo treba stvari zakonsko rešiti tako, da do bloka pride poljubno število ponudnikov, ki pa do stanovanj uporabljajo eno samo inštalacijo.

[gulikoza]

Beži no, Telekomovi plastični kanali niso kompatibilni z edino pravo optikoTM

[Pygmalion]

Kot prvo cevi niso Telekomove ampak Trierine in kot drugo, Triera je po njih nekaterim že napeljala optični kabel. Zato se je 80% stanovalcev odločilo za Trierino optiko.

[madpanter]

Poglej v pogodbi o nakupu stanovanja oz projektih od bloka oz pri investitorju bloka ali pri upravljalcu čigavi rori so to, če ni nikjer zapisano rori od triere so vaši in se lahka oni na glavo obrnejo . Načeloma so rori od skupnosti stanovalcev.

[Krypto]

Če imajo kot sem napisal zgoraj služnostno pogodbo z investitorjem potem lahko na to vprašanje poda odgovor zgolj investitor.